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竣工驗收

【干貨】老師傅總結的最全裝修節點驗收攻略,有效避坑不返工。

  • 日期:2022-07-13
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【干貨】老師傅總結的最全裝修節點驗收攻略,有效避坑不返工。


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裝修重要節點驗收


裝修時最怕的是什么?


怕施工不合格,帶來安全隱患?

怕材料以次充好,環保不達標?

怕天天盯工地,錢沒少花還沒裝修好?

其實,歸根結底,還是自己不懂裝修驗收,花了錢還被忽悠!房子裝修的頭等大事無疑就是裝修驗收。裝修驗收的流程、設計,以及方方面面,對于業主而言都是一次相對重大的考驗。

為了能夠確保家人安全入住新房,避免日后的生活出現不必要的安全隱患,按照標準完成重要節點的驗收檢查是必不可少的,并且一些裝修注意事項值得注意。




01

開工驗收都做什么




開工第一天,裝修業主、設計師、工程監理、施工負責人必須參與,主要由設計師對項目圖紙,預算等進行講解。

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在這個過程中,如果遇到疑問或者不明白的地方,一定要及時溝通。這一天要和施工方確認:現場需要的設備;現場存在的問題(比如衛生間堵塞);現場制作或者特殊做法的確認(比如木工制品的造型);現場達成的書面共識,簽字后雙方都需遵守。




02

材料驗收標準




一般情況,在施工前都會把裝修材料拉到施工現場,對照預算單上的材料(一般有水管、電線、水泥、木板、沙子、膩子等)核對材料是否與合同上的一致。

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主要仔細核對材料的品牌、質量和數量等。前期這些材料都檢查完畢,裝修業主簽字確認,才開始動工。




03

水路具體驗收哪些




水電作為生活中最重要的兩樣東西,絕對不能輕視。水電改造,是沒有后悔藥吃的,一旦磚上了墻、吊頂一封上,如果出現問題想要維修改造會很困難,也會存在很大的安全隱患。


驗收水路也比較關鍵,主要集中在衛生間和廚房。在檢查給水工程時,要注意檢查其質量以及通水情況。如果沒做好,會給自己,甚至是他人帶來無盡的煩惱。

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閉水試驗:

閉水測試時,蓄水高度不得低于3cm,靜置48小時以上,再去樓下觀察有無滲水現象。

檢驗排水:

排水不通暢,很容易造成“水災”,驗房時要注意檢驗各個排水口排水是否通暢。

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04

電路具體驗收什么




電路驗收主要包括幾個部分:電箱、用電器、開關和插座的檢查。電線的布局最好能橫平豎直,嚴格按照施工的要求,避免發生事故。


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電器驗收:

與裝修設計圖中的電器布置圖核驗是否裝置的位置一致,隨后查看是否接地線以及不違反安全要求,最后檢查電器是否正常運作。


插座驗收:

驗收時注意確保插座無污漬、無破損;判斷插座是否正常通電。





05

墻地面具體驗收什么




墻面也是裝修中重要的環節之一,要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫,斜視時應看不見膠痕。對于用乳膠漆裝飾的墻面,要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻。

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檢查墻面有無空鼓:

貼瓷磚的墻面在施工過程中很可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現象,以免日后生活中出現墻面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。


檢查地面平整度:

需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。踢腳線平直,誤差不超過2mm。

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06

吊頂具體驗收什么




吊頂除了能豐富頂面造型,還能具有保溫,隔熱,隔聲,吸聲的作用,所以對于吊頂裝修業主一定要確保其萬無一失。

檢查龍骨、吊桿、連接件位置:

表面無明顯錯臺錯位,寬窄均勻,陰陽角收邊方正,裝飾線肩角、割向正確才算合格。


檢查石膏線:

目測石膏線條紋清晰、棱角分明,頂棚大白無明顯波浪起包,所有石膏線縫隙大小一致。

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07

尾期整體完工驗收




尾期驗收的時候需要業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收,合格后才可簽字確認,當然最后還需要材料環保和建材的驗收。


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環保驗收:

最讓人關心的驗收就是環保驗收了。甲醛的危害不容小覷。購買建材時應買符合國家環保標準的材料,這在很大程度會避免甲醛產生。同時在裝修結束后一定要進行專業的空凈師進行全屋空氣凈化管理,確保入住環保。

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核查建材:

業主需要主要核查材料在合同中是有標明的款項,特別是潔具、燈具、廚房設備這些品牌含金量較高的設備,核查款式、品牌、型號是否與承諾的一致。




施工奠定著家的基石,當工人將冰冷的鋼筋混凝土以技藝凝筑成家,新的生活方式也隨之而來。頂尖的工藝材料,技術精湛的施工團隊,業之峰用堅實的臂膀搭起家的橋梁。讓每一個把家裝工程交給我們的業主都能放心、省心、舒心!




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